دوره 26، شماره 3 - ( 1401 )                   جلد 26 شماره 3 صفحات 88-66 | برگشت به فهرست نسخه ها

‎ 20.1001.1.22516751.1401.26.3.3.9

XML English Abstract Print

Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
Cheraghi R. A Comparative Study of Tax and Limiting the Liberty with Emphasis on Business and Real Estate Transfer. CLR 2022; 26 (3) :66-88
URL: http://clr.modares.ac.ir/article-20-62609-fa.html
چراغی رضا. مطالعه تطبیقی مالیات و تحدید آزادی با تاکید بر کسب و کار و انتقال املاک. پژوهش‌های حقوق تطبیقی. 1401; 26 (3) :66-88

URL: http://clr.modares.ac.ir/article-20-62609-fa.html

مطالعه تطبیقی مالیات و تحدید آزادی با تاکید بر کسب و کار و انتقال املاک
رضا چراغی
دانش آموخته دوره دکتری از دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم و تحقیقات، نهران، ایران ، rcheraghy@yahoo.com
چکیده:   (1253 مشاهده)
آزادی انتقال املاک به عنوان یکی از برجسته‌ترین مصادیق موضوعات حقوق قراردادها به وسیله قوانین مالیاتی تحدید می‌شود. قانون مالیات‌های مستقیم ایران، انتقال املاک با هرنوع ماهیت حقوقی (بیع (م 59)، معاوضه (م 63)، هبه (مواد 119 تا 128)، ارث (م 17)  و...)، اعم از رسمی (مواد 52، 59 و 187) و غیر رسمی (مواد 52، 59، 61، 64، 71، 74، 78 و 80 ) را مشمول مالیات دانسته است. اعم از آنکه با هدف کسب و کار واقع شوند یا غیر آن(اطلاق مواد 52، 59 و 77). چنین وضعی موجب تعرض نامشروع قوانین مالیاتی به حاکمیت اراده و آزادی قراردادی بوده و از طرفی مانع تحقق اهداف باز توزیعی مالیات شده است. سوال اساسی آن است که وضع مالیات بر انتقال املاک در چه صورتی با آزادی‌های حقوقی اشخاص برخورد نمی‌یابد.  روش اصلی این تحقیق مطالعات کتابخآن‌های است. در نتیجه ارتباط تحقیق با عملکرد ارگان‌های مالیاتی، تحقیقات میدانی نیز مورد توجه بوده است. به عنوان نتیجه، تفکیک میان قراردادهای حرفه‌ای انتقال املاک (مبتنی بر کسب و کار) از قراردادهایی که برای رفع حوائج شخصی (غیر حرفه‌ای) انعقاد می‌یابند و مشمولیت مالیاتی گروه اول، می‌تواند مانع برخورد فوق شود.


 
واژه‌های کلیدی: آزادی قراردادی، حقوق مالیاتی، قرارداد حرفه‌ای انتقال املاک، مالیات‌ها و کسب و کار.
متن کامل [PDF 1398 kb]   (603 دریافت)    
نوع مقاله: پژوهشی اصیل | موضوع مقاله: حقوق تطبیقی
دریافت: 1401/4/10 | پذیرش: 1401/2/5 | انتشار: 1402/2/5
ارسال نظر درباره این مقاله : نام کاربری یا پست الکترونیک شما:
CAPTCHA
ارسال پیام به نویسنده مسئول

بازنشر اطلاعات
Creative Commons License این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است.